2-комн. квартира, 46.4м², 9/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Омск, ул. Химиков, 40 (8 км до центра)
На карте
5 950 000
128 233 /м²
В ипотеку от 42 521 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.05.26
Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет ввязываться в бесконечный ремонт. Квартира делалась “для себя”, поэтому не экономилось ни на материалах, ни на мастерах. Продаем только потому, что семье стало тесно — пришло время расширяться.

Главное о квартире:
• Состояние «заезжай и живи»:
Переделано абсолютно всё — от проводки до труб. Вам не нужно ничего доделывать.
• Планировка:
2 изолированные комнаты — у каждого будет свое пространство.
• Климат и уют:
В каждой комнате установлен кондиционер. По всей жилой зоне проложен электрический теплый пол — зимой будет очень комфортно.
• Качественная отделка:
Полы залиты в один уровень (идеальная стяжка), стены выровнены и выкрашены. Если захотите сменить серый цвет на любой другой — это делается за один вечер без пыли и грязи.
• Бонусы:
Свежий кухонный гарнитур остается новым хозяевам. Застекленный балкон и широкие подоконники, которые можно использовать как рабочую зону или уютное место для отдыха.

О доме:
• Классический многоквартирный дом с чистым подъездом.
• Спокойные и доброжелательные соседи — здесь ценят тишину и порядок.
• Дом расположен в развитой части Советского округа (Нефтяники).

О районе:
1. Образовательный центр города
Дом находится в самом «сердце» студенческого городка. В шаговой доступности основные корпуса ОмГУ им. Достоевского и Медакадемия. Это делает квартиру не только удобной для жизни, но и отличным объектом для инвестиции (такое жилье всегда легко сдать).
2. Всё для детей и спорта
В радиусе 5–7 минут пешком:
Гимназия №117 и школы №109, №61; Несколько детских садов (№345, №328); Ледовая арена им. Родниной и бассейны.
3. Отдых и прогулки
Всего 15 минут прогулочным шагом — и вы в Советском парке. Это главное место для пробежек, прогулок с коляской или зимних катаний на лыжах. Рядом также находятся КДЦ «Кристалл» и ДК им. Малунцева.
4. Шоппинг и транспорт
• В паре минут — гипермаркет «Окей», супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка».
• Транспортная развязка позволяет уехать в любую точку города без пересадок


За эту квартиру не будет стыдно: ни нам как продавцам, ни вам как новым владельцам. Звоните, покажем в удобное время!

Подробнее о районе
Характеристики
  • Код объекта12606393
  • Общая площадь46.4 м²
  • Площадь кухни7.1 м²
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки1966
  • Этаж/Этажность9 из 9
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Гладков Евгений Николаевич