3-комн. квартира, 87.5м², 4/14 этаж
Своя ставка от 11.9%
Омск, ул. проспект Комарова, 15к3 (7 км до центра)
На карте
11 750 000
134 286 /м²
В ипотеку от 83 971 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 10.05.26
🏡 Просторная 3-комнатная квартира в «Кристалле» — заезжай и живи! 87,5 м² с изолированными комнатами и полной комплектацией.

Ищете квартиру, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт? Эта светлая трёхкомнатная квартира на пр. Комарова — идеальный выбор для семьи, которая ценит пространство, продуманную планировку и готовую инфраструктуру. Никаких ремонтов и покупки мебели: всё уже здесь.

Планировка: комнаты изолированы, раздельный санузел, отдельная гардеробная
Лоджии: 2 застеклённые (3,8 м² у кухни, 2,6 м² у спальни) — идеальны для зоны отдыха или дополнительного хранения

🌡️ Комфорт и инженерия
Окна на две стороны.
Отопление по полу (отсутствие стояков) + счётчик тепла — платите только за фактическое потребление, экономия на коммунальных до 30%
Косметический ремонт в отличном состоянии: стены ровные, покрытие аккуратное, электрика и сантехника в порядке

🛋️ Полная комплектация (мебель и техника остаются)
Кухня: гарнитур с деревянным фасадом и выдвижными полками, обеденная группа, электроплита, духовка-микроволновка, посудомоечная машина, холодильник
Ванная/с.у.: бойлер 80 л, стиральная машина, напольный и подвесной шкафы
Гардеробная: встроенные шкафы и полки
Жилые комнаты: диван в зале, кровати и комод в спальне, детская укомплектована кроватью, столом, стульями, шкафом и спортивным комплексом
Прихожая: вместительная прихожая

🌳 Локация и инфраструктура
Микрорайон «Кристалл» создан для комфортной семейной жизни:
Во дворе: оборудованная детская площадка
В шаговой доступности: детский сад (1 минута пешком), школы, «Магнит», «Пятёрочка»
Рядом: лесная зона и парк 300-летия Омска для прогулок, пробежек и отдыха
ТРЦ «Мега» — 5 минут на авто
Транспорт: остановка прямо у подъезда, удобный выезд на основные магистрали, до центра города и ключевых транспортных узлов — быстро и без пробок

📄 Юридическая прозрачность
Документы полностью готовы к сделке

💡 Почему эта квартира — выгодное решение?
Экономия 300–500 тыс. ₽ на покупке мебели и техники
Изолированные комнаты + гардеробная = приватность для всех членов семьи
Тёплые полы без стояков + счётчик = низкие коммуналки и современный комфорт
Готовая инфраструктура: ребёнок ходит в сад пешком, взрослые экономят время на дороге
📞 Такие варианты уходят быстро. Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы оценить пространство и атмосферу лично!
Звоните или пишите в любое удобное время
Подробнее о районе
Характеристики
  • Код объекта12697072
  • Общая площадь87.5 м²
  • Площадь кухни12.1 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2007
  • Этаж/Этажность4 из 14
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Абакумов Александр Сергеевич