2-комн. квартира, 45м², 5/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Омск, ул. Серова, 4а (2 км до центра)
На карте
3 870 000
86 000 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 02.06.25
Двухкомнатная квартира расположена в престижном районе Центрального округа, в шаговой доступности от набережной Иртыша и бульвара Победы. Железнодорожный вокзал находится в двух остановках на общественном транспорте, что обеспечивает удобную транспортную доступность как в пределах города, так и для поездок в другие регионы. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены школы, детские сады, магазины, кафе и аптеки, а прогулочная зона набережной делает это место особенно привлекательным для семей с детьми и любителей активного отдыха.
Квартира площадью XX кв. м состоит из двух изолированных комнат и дополнительного полезного пространства — просторной кладовой без окна, которую можно использовать как гардеробную или место для хранения. Планировка функциональна: кухня отделена от жилых помещений, что обеспечивает комфортное приготовление пищи. В квартире заменены все инженерные коммуникации, включая трубы и стояки, установлены современные счетчики учета воды и электроэнергии. Окна повсеместно оснащены стеклопакетами ПВХ, что гарантирует тепло- и шумоизоляцию. Балкон позволяет организовать дополнительное место для отдыха или хранения сезонных вещей.
Состояние жилья — хорошее, проведен косметический ремонт: ровные стены, свежая покраска, новая входная дверь с надежной замковой системой. Подъезд содержится в чистоте, регулярно обслуживается, что создает приятное впечатление с первых минут.
Объект предлагается к продаже без обременений: единственный собственник, отсутствие зарегистрированных лиц и задолженностей по коммунальным платежам. Процесс оформления прозрачен — ключи передаются сразу после подписания договора. Квартира подойдет как для постоянного проживания благодаря удобному расположению и качеству ремонта, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом роста стоимости в перспективном районе. Для просмотра и дополнительных вопросов доступен в любое удобное время.
Характеристики
  • Общая площадь45 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтЧастичный ремонт
  • Год постройки1963
  • Этаж/Этажность5 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Попов Никита Алексеевич