4-комн. квартира, 61.6м², 4/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Омск, ул. Ипподромная, 14а (5 км до центра)
На карте
6 150 000
99 838 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 05.06.25
Продается просторная четырехкомнатная квартира в пятиэтажном доме на четвертом этаже. Общая площадь 61,6 м², жилая — 45,2 м². Планировка функциональная: три изолированные комнаты (12,5 м², 14,3 м² и 10,8 м²) и проходная гостиная (7,6 м²), что позволяет удобно зонировать пространство для семьи или работы. Окна выходят во двор на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение, при этом вид на детскую площадку делает проживание комфортным для семей с детьми. Балкон (3,2 м²) расширяет полезную площадь и может использоваться для хранения или отдыха. Дополнительное преимущество — отдельная комната (8,5 м²) в сухом полуподвальном помещении с вентиляцией, которая подойдет для хранения вещей, мастерской или гардеробной.
Расположение — ключевое преимущество объекта. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности парк 30-летия ВЛКСМ с зонами для прогулок и спорта, ДК «Современник», рынок «Хитрый», несколько бассейнов и фитнес-клубов. Близость остановки «Лиза Чайкина» (3 минуты пешком) обеспечивает удобный выезд в любую часть города: автобусы и маршрутки связывают район с центром, вокзалом и деловыми кварталами. В радиусе 500 м — супермаркеты, аптеки, кафе и школы, что делает повседневную жизнь максимально удобной.
Дом поддерживается в хорошем состоянии: недавний ремонт подъезда, исправные инженерные системы. Квартира подойдет для постоянного проживания или инвестиции — район востребован у арендаторов благодаря транспортной доступности и обилию инфраструктуры. Возможна быстрая сделка.
Характеристики
  • Общая площадь61.6 м²
  • Площадь кухни5.9 м²
  • РемонтЧастичный ремонт
  • Год постройки1975
  • Этаж/Этажность4 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мироманов Александр Геннадьевич