Студия, 29.3м², 1/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Омск, ул. проспект Карла Маркса, 50а (2 км до центра)
На карте
3 900 000
133 106 /м²
В ипотеку от 27 871 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 09.03.26
Продаётся светлая, тёплая квартира-студия. Солнечная сторона. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в центре города. Общая площадь составляет 29,3 м², включая кухню 6 м² и жилую зону 17,8 м². Планировка функциональная: компактный совмещенный санузел, изолированная комната с окнами во двор, обеспечивающими спокойную атмосферу без уличного шума. В квартире выполнен качественный евроремонт с практичной отделкой, была сделана правильная вентиляция и обработка от грибка. Встроенная кухня, холодильник остаются новому владельцу, что минимизирует дополнительные расходы на обустройство.
Дом находится в развитом районе. В шаговой доступности расположены ж/д вокзал, продуктовый рынок, магазины повседневного спроса, школа и детский сад, что делает локацию удобной для семей с детьми. Благоустроенный двор включает детскую и спортивную площадки, а открытая парковка решает вопрос с размещением автомобиля. Отсутствие лифта в пятиэтажном доме компенсируется низким этажом размещения квартиры, что особенно оценит пожилые люди или семьи с колясками. Газовое отопление обеспечивает экономичность эксплуатации в холодный сезон.

Объект продаётся на условиях свободной сделки, без обременений. Квартира подойдет как для постоянного проживания благодаря удачному расположению и готовности к заселению, так и для инвестиций — спрос на малогабаритное жильё вблизи транспортных узлов остается стабильно высоким. Для осмотра доступна в любое время, документы подготовлены. Возможен торг.
Подробнее о районе Ленинский округ
Характеристики
  • Код объекта8968565
  • Общая площадь29.3 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки1963
  • Этаж/Этажность1 из 5
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Исламова Валентина Геннадьевна