3-комн. квартира, 45.6м², 1/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Омск, ул. Светлая, 4/2 (8 км до центра)
На карте
4 600 000
100 877 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 15.07.25
Квартира расположена в трехкомнатной планировке, переоборудованной из двухкомнатной за счет разумного зонирования: спальня разделена гипсокартонной перегородкой, которую при необходимости можно демонтировать, возвращая первоначальную конфигурацию. Кухня совмещена с гостиной, что создает ощущение простора и усиливает естественное освещение — окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие уличного шума. В квартире проведен качественный ремонт: ровные полы с линолеумным покрытием поверх ОСП-плит, прихожая выложена практичной кафельной плиткой. Санузел полностью обновлен — заменены коммуникации, стены и пол отделаны кафелем. Остается кухонный гарнитур и плита, что упрощает заселение. Установлены пластиковые окна и надежная металлическая дверь, все счетчики (вода, свет, газ) в рабочем состоянии. Дом содержится в отличном состоянии: три года назад заменена крыша, обновлены общедомовые коммуникации, отремонтированы подъезды. Квартира не угловая, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности гипермаркет «О’кей», остановки общественного транспорта («Сады» и «Лаптева»), что обеспечивает удобную логистику в любую часть города. Рядом расположены школа №8, лицей №143, несколько детских садов (№204, 314, 148, 354), а также детская городская поликлиника №1 — идеальный вариант для семей с детьми. Во дворе обустроены детская и спортивная площадки, зона для выгула собак. Объект подходит для ипотечного кредитования, сочетая выгодное расположение, продуманную планировку и готовность к комфортному проживанию без дополнительных вложений.
Характеристики
  • Общая площадь45.6 м²
  • Площадь кухни9 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1968
  • Этаж/Этажность1 из 5
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кузьмичева Екатерина Юрьевна