3-комн. квартира, 67.3м², 2/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Омск, ул. 2-я Учхозная, 4к1
На карте
5 999 999
89 153 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 17.08.25
Пpoдaeтся отличная 3-комнатная кваpтирa с евроремонтом и качественной мeбелью, большая часть которой выполнена индивидуально на заказ. Общая площадь 67,3 м2. Кaпитaльный ремонт выполнeн в 2024 году, при этом в ремонте использованы дорогостоящие строительные материалы. Вcе 3 комнаты изoлирoванные, установлены новые качественные межкoмнaтные двepи.
По всей квapтиpе залит пол, заменена прoвoдка, утеплены межпанельные швы снаружи и внутри квартиры, торцы утеплены (200мм),зимой отопление практически перекрыто так как очень жарко. Сантехника, канализация, трубы ХГВС новые. Потолки натяжные. Wi-fi роутер находится посередине , сигнал проходит по всем комнатам.
Квартира оснащена множеством интересных светильников, благодаря которым имеется возможность настраивать их под свои потребности. Квартира светлая, солнечная.
На полу и стенах кухни выложена новая плитка. Покупателям остается вся мебель и встроенная техника:
- встроенный кухонный гарнитур,
- новая техника (Наiеr): духовой шкаф с функцией самоочистки, посудомойка, вместительный холодильник, варочная панель, вытяжка.
Вентиляция в отличном состоянии, практически новая.
Перепланировка кухни-гостиной узаконена, имеются все необходимые документы.
В гостиной есть камин, что добавляет уют и тепло, особенно в осенне- весенний период, когда нет отопления.
В гостиной размещен ортопедический диван , 4 стула и большой раздвижной стол - для ваших душевных семейных посиделок.
В комнатах новые качественные обои, на полу влагостойкий ламинат.
В спальне есть кровать с подъёмным механизмом, купленная на заказ по индивидуальным размерам.
А также встроенный угловой шкаф, отличающийся особой вместительностью.
Коридор: стены обои и частично декоративный камень.
Туалет: стены и пол плитка, есть бойлер, остается шкаф и тумбочка.
Учеты ХГВС прошли поверку.
Имеется кладовка и гардеробная для верхней одежды, обуви, регулируемая система полок, также остается новым хозяевам.
Входная дверь новая, шумоизоляционная.
2 застекленных утепленных балкона, все окна пластиковые. В каждом из балконов имеются встроенные шкаф и тумбочка. Отделка - панели ПВХ.
В доме проведены 3 капремонта: замена ХГВС , канализации, в подвале. Замена стояковых электрических кабелей с переборкой поэтажных щитовых.
В 2025 г. (август-октябрь) проведен капремонт подъездов и пластиковых окон в подъездах.
Соседи все дружелюбные , спокойные. Рядом находятся "Рыбный рынок" всегда свежая и разнообразная продукция. ТК "Маяк" - большой ассортимент продукции. "Бауцентр", "Лента"
На территории дома круглосуточный магазин.
До остановки 10 мин ходьбы.
Характеристики
  • Общая площадь67.3 м²
  • Площадь кухни9 м²
  • РемонтЕвроремонт
  • Год постройки1989
  • Этаж/Этажность2 из 5
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Руслана Хафисовна