Дом, 110.7м², участок 6.67 сот.
Омск, ул. 9-я Кировская, 59
На карте
4 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 01.04.26
Дом с готовым доходом и потенциалом для расширения на участке 6.7 соток. Основное здание площадью 75.4 кв.м представляет собой светлое и теплое жилое пространство с выполненным косметическим ремонтом, окнами ПВХ и всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водопроводом и газом. Вторая часть дома (47 кв.м) уже сдана, обеспечивая стабильный арендный доход, что делает объект финансово эффективным. Возможны несколько сценариев использования: проживание одной большой семьей, обособленное проживание двух семей или продолжение сдачи части дома. Участок отличается продуманной организацией — здесь расположены баня, сарай и вольер для собаки, а также есть место для огорода. Ключевое преимущество — значительный резерв территории, позволяющий возвести новый дом мечты, используя существующий для временного проживания на период строительства, с последующей сдачей в аренду обоих объектов. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта и магазины, обеспечивая повседневное удобство. Объект готов к просмотру в любое удобное время.
Характеристики
  • Код объекта12241788
  • Площадь дома110.7 м²
  • Площадь участка6.67 сот.
  • Комнатность5
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1955
  • СтеныКаркас деревянный насыпной
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Акулбаева Галия Тимуровна