4.3 сот., Омск, СНТ Берёзовая Роща, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 4.3 сот.

Омск, посёлок Большие Поля

На карте

2 000 000 руб.

465 116 руб./сот.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 16.04.26

Прoдaм земельный участoк площадью 4,3 сот. в CНT "Беpезовая рoща". СPOЧHAЯ ПPОДАЖА ЦEHA СНИЖЕHA

-Нa учaсткe планировали пoстpоить 2х эт дом. Залитa плитa нa лeнтoчный фундамeнт плoщадью 56 квм (7м*8м), этo дaёт возмoжноcть cтавить пepегopодки комнат, неcущиx cтен, кaк вам удобнo. Cрaзу решeн вопрос с полом. -Фундамент и плита заливалась под себя, не для продажи, поэтому делали добросовестно и качественно, на это есть фото и документальное подтверждение (марка бетона, сечение арматуры и тд и тп)

-На строительство дома получено разрешение в администрации (для возможного использования материнского капитала)

-Участок размежован, правильной формы.

-Один собственник, без обременений, без посредников, документы в порядке

-Участок с двух сторон огорожен забором, с двух других сторон поставлен каркас под новый забор, остов покрашен.

-В будущий дом заведена тех вода из колодца. Колодец состоит из цельной гильзы, почищен, углублен до 5 м и установлен мощный насос (документы имеются) для подачи воды в дом, в зимний период прокинут греющий кабель. Всё функционирует.

-Также заведена канализация -переливной септик на 6,4 куб.м

-К участку подведен ГАЗ!!! Всё оплачено. Остаётся только завести в будущий дом!

-Электричество подведено к участку, установлен счётчик и выведена розетка для временных строительных работ.

Вообщем все основные грязно-копательные работы сделаны!

- Подъезд к аллеи асфальтирован (заезд с "Больших полей"). Удобное расположение позволяет на авто добраться в течении 5-10 мин в разные части города (Амур, Центр, Нефтяники)

- Земля плодородная! В этом году собрали хороший урожай)

- Для любителей свежего воздуха в 20 м находится лесополоса.

- На аллеи много людей проживают круглогодично

- Зимой аллея чистится регулярно. Сама аллея отсыпана.

- Ходит общественный транспорт

- Инфраструктура СНТ развивается стремительно.

- В СНТ проводят канализацию и центральный водопровод.

Всё вышеописанное подтверждено фото. По запросу вышлем ещё.

Характеристики