🏡 Коттедж 211 м² на участке 12 соток от застройщика на берегу Иртыша! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% либо рассрочка от застройщика Дом продается с готовым интерьеров - ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ - обои: флизелин - натяжные потолки - межкомнатные двери, - Ламинированный паркет - плитка в санузле - розетки, светильники ✨ ФИШКИ ДОМА : ● Ремонт под ключ первый этаж ● Звукоизоляция по дому ● Вид на Иртыш со второго этажа ● Баня из бруса, с теплым полом ● Своя чистая питьевая вода ● Тёплые полы по всему дому, в бане и даже в гараже ● Подключен высокоскоростной интернет ● насосная станция для подачи воды в дом,баню,систему полива по участку 🏡 XАРAKTЕPИСТИKИ дoма: ● Фундамент: ленточный + винтовые сваи внутри дома ● Стены: Керамзитоблок 200мм, полистирольная крошка, забытовочный и облицовочный кирпич ● Кровля из металлочерепицы с шумоизоляцией ● Дверь с терморазрывом ● Отмостка 🛠️ ВНУТРЕННЯЯ отделка и ПЛАНИРОВКА: ● 3 готовые жилые комнаты ● Большой совмещенный санузел ● Котельная с доп. санузлом ● Натяжные потолки ● Межкомнатные двери ⚡ КОММУНИКАЦИИ: ● Разводка электричества по дому/бане/хозблок/туалет. Интернет-оптоволокно, видеонаблюдение по периметру ● Разводка теплого пола по дому и в бане, радиаторы отопления. ● Газовый котёл + электрокотёл. ● Колодец с питьевой водой (анализ воды), в дом заведена труба под ЦВС, точка подключения по границе участка ● Канализация септик 5куб 🌳 БЛАГОУСТРОЙСТВО территории: ● Ограждение профлист ● Баня оцилиндрованное бревно 25 м.кв: парилка,мойка и предбанник-полы с подогревом/вода подаётся автоматически. ● Цокольный этаж с заглублением 2.1 метра под Гараж/мойка/мангальная/2 погреба/выгребная яма(можно достроить под заказ!) ● Система полива с большой бочкой,подкачивающий насос ● Теплица и хозблок для хранения инвентаря/летний туалет ● Деревья и кустарники: яблоня, слива, юрга, малина, жимолость, крыжовник, смородина, лимонница, мята и хрен ИНФРАСТРУКТИРА: ● Ост. общ. транспорта "Песчаная" ● Школа №111 🥰 Идеально для большой семьи, садоводов и любителей природы! 📞 По всем вопросам звоните!